図面の正しい見方 プリントアウトされた図面を見るということは、 上から間取りを見下す形で見るということなのですが、 この状態で間取り図と睨めっこをしていると 家のコストが上がりやすくなります。 この視点から…続きを読む
快適な室内に欠かせない3つの工夫 家の中の急激な温度差によって 血圧が大きく変動することで心筋梗塞や脳梗塞を引き起こすことを 「ヒートショック」と言いますが、 これによって命を失う方の数は交通事故の3倍以上だと言われています。 &nb…続きを読む
当たり前から外れる勇気 前々回お伝えしたように 住みやすさや使いやすさは家の大きさに比例しないため、 少しでもコストを抑えるためにも 家のサイズは最小限にとどめるのがベストだというのが個人的な意見です。 また、これからの長い人生の…続きを読む
合理的な土地探し 土地探しは、土地にかける予算とどんな家を建てたいかを ある程度明確にしてから始めるのが理想的です。 というのも、この2つを分かっていないと、 価格が高過ぎる土地や面積が広過ぎる土地を選ん…続きを読む
小さな家の間違った思い込み 一般的に家は30坪が最低ラインで 35〜40坪ぐらいがポピュラーだと思われていますが、 個人的には25坪前後あれば充分だと思っているし、 実際、弊社では約90%の方が25坪前後の大きさで家を建てます。 とい…続きを読む
知らないことによる損失 「つみたてNISA」を利用しつつ積立投資をすることが、 今の時代最良な貯蓄方法だと個人的には思っていて、 余計なお節介で色んな人に「つみたてNISA」を勧めているのですが、 実際に積立を開始するためには2つの壁を突破して…続きを読む
トータルバランス 土地から買って家を建てるとなると、 4000万円〜4500万円ぐらいの予算になる方が多いと思いますが、 自己資金がたくさん準備出来るなら、無職になった場合でも 向こう半年は暮らしてけるぐらいのお金だけを手元に残し、 残り…続きを読む
変動金利と3つの条件 毎月の返済額を70,000円とした場合、 金利が0.6%の変動金利だと2651万円借りることが出来ますが、 金利が1.2%の固定金利だと2399万円しか借りることが出来ません。 つまり、変動金利と固定金利で…続きを読む
住宅ローンの個人的見解 住宅ローンには途中で金利が変わる変動金利と、 ずっと金利が変わらない固定金利がありますが、 個人的には、基本的に固定金利(全期間固定)を 選んだ方がいいと思っています。 そして、自己資金を…続きを読む
大切な資産の守り方 家を建てる時に、 自分にとって少しでも有利だと思われる住宅ローンを選ぶことで、 金利という出費を減らそうとすることと同じように、 私たちは少しでも多くお金の知識をつけ、 合理的にお金を増やしていくことを覚えていく必要があ…続きを読む