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土地

当たり前から外れる勇気

当たり前から外れる勇気
前々回お伝えしたように 住みやすさや使いやすさは家の大きさに比例しないため、 少しでもコストを抑えるためにも 家のサイズは最小限にとどめるのがベストだというのが個人的な意見です。   また、これからの長い人生の…

合理的な土地探し

合理的な土地探し
土地探しは、土地にかける予算とどんな家を建てたいかを ある程度明確にしてから始めるのが理想的です。        というのも、この2つを分かっていないと、 価格が高過ぎる土地や面積が広過ぎる土地を選ん…

パートナーとやるべき土地探し

パートナーとやるべき土地探し
基本的に、土地探しは自分たちだけでやるべきではありません。 理由は、土地によって建てられる家も違えば、建てるべき家も違うからです。         つまり、あなたが暮らす家の間取りは、 その土地によっ…

南向きの土地が損をする理由

南向きの土地が損をする理由
あなたが土地を買わないといけないとしたら、 確実に日当たりが良い土地にしたいとお考えになると思います。 そして、その代名詞である南向きの土地を中心に 土地選びをすることと思います。   確かに、南向きの土地は土…

現地での土地の見方

現地での土地の見方
新しく造られた分譲地の利点は、 ・基本的に土地の形が整っていること ・道路幅がゆったりしていること ・水道が整っていること ・排水も整っていること ・隣地との境界が明確なこと ・親子ともに同世代の人たちがご近所さんになる…

建築屋の土地を見る視点

建築屋の土地を見る視点
僕を含めて建築会社は 基本的に南向きの土地をそれほど良いと 思っていないのですが、 その理由は大きく分けると2つあります。    こんにちは。 ナナハウス、シンプルノート豊橋北スタジオの中島です。  …

家と土地と固定概念と

家と土地と固定概念と
家はたとえ同じ面積でも 形によって価格が異なります。 また、縦横のバランスによっても価格が異なります。   例えば、工事面積が120㎡の平屋を建てる場合でも、 縦12m×横10mの家と 縦15m×横8mの家と …

大きさの固定概念

大きさの固定概念
一般的には35〜40坪ぐらいが 家の適切な大きさとして認知されています。 そして、実際それぐらいの大きさのお家が たくさん建っているので、 自分自身もそれぐらいの大きさの家を 建てようとお考えになると思います。 &nbs…

家づくりの税金について

家づくりの税金について
こんにちは ナナハウス、豊橋北スタジオの中島です。   土地を買い、家を建てると 「不動産取得税」という税金がかかると言われていますが、 結論から申し上げると、 不動産取得税は、新築の場合 よほど広い土地を買う…

固定資産税について

固定資産税について
土地・建物を所有すると、 管轄の市町村に「固定資産税」を 納付しなければいけないため、 たとえ家賃並みで家が買えたとしても、 必然的にこれまでよりも負担は大きくなります。   ゆえ、出来るだけその負担が上がらな…
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