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Felixの家づくりの流れ

大進の家づくりの流れ

お問合せ→ご相談→本プラン作成(安心してご相談いただくため、この過程は無料です。)

1. お問合せ

まずはホームページから、資料をご請求ください。お電話、ご来店も大歓迎です。
ご迷惑になるような押付けや売込みは、いっさい致しません。
お気軽にお問い合わせくだい。

2. ご相談

ご相談

家づくりにおける、お家の構造、デザイン、暮らしのスタイル・・など、すべてのご相談に承ります。
ご希望に応じて、必要なアドバイス、ご提案もいたします。
土地をお探しの方には、東三河で30年越の実績、大進ハウジング(不動産部門)が、お客様のご希望の土地をお探し致します。地主様への交渉もおまかせください。
資金相談は、住宅ローンに詳しい弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様指定の銀行や、そのほかおすすめの住宅ローンをピックアップし、銀行窓口では教えてもらえない、十数年後を見越した住宅金利の比較、返済プランの立て方など、しっかりサポート。お得な優遇制度や税制のポイントもアドバイスさせて頂きます。

3. 現場見学

現場見学

 

いま当社が建築中の現場や、完成物件の見学会にご案内します。

当社ならでは、美しい現場(常に整理整頓)、美しい施工(正しく安全な施工)を、ぜひお客様の目でご確認ください。
現場をご覧になって、「この施工を取り入れたい!」「イメージと違った」など、これからの家づくりに役立つヒントもいっぱい得られることでしょう。

4. 仮プラン作成

仮プラン作成

いよいよ楽しいプラン作りの始まりです。お客様のお好みのデザインやテイスト、新生活でのご要望を、当社プランナーに思いのままぶつけてください。
プランナーがお聞き取りしながら、ご要望を優先順にまとめ、加筆補正しながら、図面にまとめます。お打ち合わせ中の、当社設計士からのアドバイスもとても参考になりますよ。この世にたった一つのお客様の理想のお家を、いっしょに、じっくり「カタチ」にしていきましょう。

5. 本プラン決定

本プラン決定

ご資金にあわせ、プランの最終調整を行います。
ここで正式なご契約金額、本プラン、建築スケジュールをお客様とご確認のうえ、決定いたします。お客様の家作りの疑問や不安を解消し、本当にご満足いただけるお家作りをして頂くために、 以上までを、大進建設では無料サービスで承ります。

ご契約→着工→上棟→完成・お引渡し (ここから有料となります)

ご契約

ご契約

決定された設計、仕様、資金計画に、お客様に十分なご納得をいただいたうえで、建築請負契約を結びます。その時に建物代金の一部として、契約金を頂戴いたします。

6. 地盤調査・改良

 

家作りの基本はまず地盤を調査することから。どんなに耐震性に優れた構造物も、根っこの基礎がしっかりしていなくては意味がありません。

夢の新居が傾いてしまうことがないように、着工前には必ず地盤の調査を行います。

7. 建築確認申請

建築確認申請

第三者検査機関に、建築基準法に適合した建造物であることを認めてもらう審査、確認を受けます。確認申請許可で安全建築物のお墨付きをもらい、いよいよ着工です!

8. 鎮祭・着工

鎮祭・着工

地縄を張って、敷地内の建物の位置や、敷地の境界を確認していただきます。
その後、地鎮祭を行い、土地の神を祝って敷地を清め、工事の安全祈願を行います。

地鎮祭の後は、いよいよ着工。基礎工事が始まります。
基礎工事着工時に、着工金を頂戴いたします。

工事担当者が一緒にご挨拶に回ります。

※工事担当者が一緒にご挨拶に回ります。

近隣にお住まいの皆様に、工事担当者が一緒にご挨拶に回ります。

大切なご近所さんへの初対面は何かと緊張してしまいがちですが、当社担当者がスムーズにサポートさせて頂きますのでご安心下さい。

9. 基礎配筋検査

中間検査

第三者機関(JIO)が基礎配筋検査を行い、正しい工事が行われていることを確認します。

10. 上棟・上棟式(餅投げ)

上棟・上棟式(餅投げ)

棟があがり、屋根が組まれ、いよいよ上棟です。お家の全体的な構造が確認でき、お施主様の感慨もひとしおです。上棟後には上棟式を行い、御幣を飾り、清酒をお供えして、祝詞を詠みます。

お施主様によっては、ここで楽しいお餅投げを行います。
上棟が終わると、中間金を頂戴いたします。

11. 中間検査

中間検査

工事が正しく、安全に行われているかどうか、ここでも第三者検査機構によって構造などの検査が行われます。

お家の気密を測定します

※お家の気密を測定します

上棟後、屋内工事が行われると、気密測定士(有資格者)による気密測定が行われます。

イザット・ハウスの高気密・高断熱工法が、日本トップクラスの性能を持つことが、ここで「数字」として実証されます。

12. 完了検査

完了検査

完成した家が、正しく、法に基づいたものであるかどうか、最後の第三者検査機構による検査が行われます。

自社でも、お客様のお立会いのもと、最終チェック&調整を行います。
お引渡し前には住宅専門のクリーニング業者を入れ、また、お引渡し日直前にも、再度大進社員一同で、お客様への感謝の気持ちをこめて、今すぐに気持ちよい新生活を始めていただけるように、ダブルクリーニングを行っております。

完成!お引渡し

完成!お引渡し

おめでとうございます!
「お引渡し式」のテープカットは、お施主さまご家族も、私どもスタッフも、最高の笑顔になる瞬間です。新しいお家に新しい鍵で入っていただいた後は、換気設備、キッチン、バスなど水廻りほかの取扱説明を行います。その他新しいお家での疑問、不安、心配がありましたら、どんな小さなことでも結構ですので、お引渡し後も、いつでもお気軽にご連絡ください。

点検・アフターメンテナンス

点検・アフターメンテナンス

お引渡し後からが、長いお付き合いの始まりとなります。手厚いお家点検が自慢の大進建設は、お引渡し後から3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に、お家の無料定期点検を行っております。もちろん、それ以外の時期でも、お家で気になる点がありましたら、すぐにご訪問させていただきます。ずっと安全に、快適にお住まいいただけるように、お客様の大切なお家を責任を持って、維持・メンテナンスさせていただきます。

※追加リフォームなど、有料工事になる場合は、事前説明、お見積りをして、お客様に十分ご納得いただいた上で工事を承ります。

 

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